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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 LURE - 70

Ref : 301

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - Lure - 70 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 GSM IMMO à Lure vous propose, en exclusivité, une maison individuelle de plain-pied idéalement située en plein centre-ville de Lure, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.

Ce bien rare sur le marché, d'une superficie de 118 m², est implanté sur une parcelle de 7,70 ares, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous disposerez également de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, parfait pour vos instants de détente. Un garage complète ce bien pour plus de confort.

Son emplacement privilégié, la qualité de ses prestations et son agencement optimisé en font un bien offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Si vous recherchez un bien fonctionnel et confortable en plein cœur de Lure, cette maison est à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (41,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • garage (21,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité + poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis récent
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Entièrement rénovée en 2016 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1499 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/03/2025

Bien proposé par Maxence marquet EI, agent commercial (RSAC 932161193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GSM Immo

CENTURY 21 GSM Immo

CENTURY 21 GSM Immo

42 avenue de la République

70200 LURE

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03 84 20 27 70

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