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à vendre 47583 m² LURE - 70

Ref : 287

1 280 000 €

Honoraires charge vendeur

Divers à vendre - 47583 m2 - Lure - 70 - FRANCHE-COMTE

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CENTURY 21 GSM IMMO A LURE VOUS PROPOSE:

EN EXCLUSIVITE

Étang d'Exception à Roye (70200) Idéal Investissement

Amoureux de la nature et des opportunités rentables, découvrez ce magnifique domaine de plus de 4 hectares. Un lieu idéal pour un investisseur souhaitant proposer des séjours de pêche, des mariages ou toutes autres célébrations dans un cadre enchanteur.

Avant tout sachez que des travaux sont en cours pour la finalisation des parties habitables, cette annonce va donc être continuellement mise à jour, vous pourrez y trouver les intérieurs des cabanons, du chalet, une visite virtuelle et une vidéo promotionnelle disponible sur nos réseaux sociaux.

Un étang sans entretien :
- un paradis pour les pêcheurs avec une surface de 3 hectares et une profondeur de plus de 4 mètres, cet étang regorge de poissons, promettant des parties de pêche inoubliables.

Hébergements et confort sur place :

- Le domaine comprend 5 cabanons tout équipés (cuisine, salle d'eau, chambre) avec terrasse et vue imprenable sur l'eau.

- Une maison de type chalet de 75 m² est également à disposition, offrant plusieurs couchages, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse plein sud offrant une vue panoramique sur l'étang.

Un lieu unique pour événements et mariages :

- Une plate-forme de 300 m² permet d'accueillir un chapiteau pour mariages, fêtes et séminaires. Un cabanon sanitaire est déjà installé pour assurer le confort des invités.

Compris dans cette offre un terrain en sus d'environ 1 hectare constructible pour de la construction artisanale!

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Ce domaine représente un investissement clé en main avec un fort potentiel de location.
Un prévisionnel au résultat net de 160000€ est disponible en agence, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Surface totale : 47583 m²

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https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GSM Immo

CENTURY 21 GSM Immo

68 avenue de la République

70200 LURE

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