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Immeuble à vendre 275 m2 ST LOUP SUR SEMOUSE - 70

Ref : 281

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 275 m2 - St Loup Sur Semouse - 70 - FRANCHE-COMTE
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Description

CENTURY 21 GSM IMMO à Lure vous propose :
Au cœur du centre-ville de SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE, un immeuble de rapport en monopropriété d'une surface totale de 275 m², comprenant :

Un local commercial loué procurant un loyer hors charges par an de 10320€ !

Une partie habitation, qui, après rafraichissement, offrira un potentiel locatif intéressant, permettant d'optimiser la rentabilité de l'ensemble

Un terrain clôturé et arboré situé à l'arrière du bâtiment d'une superficie de 6.23ares avec dépendance.

L'habitation se compose de cinq pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses. La toiture récente, l'isolation et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant : tous les documents et informations sont disponibles en agence.

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  • Surface totale : 275 m2

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18851kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 28/01/2023

Bien proposé par Maxence marquet EI, agent commercial (RSAC 932161193)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GSM Immo

CENTURY 21 GSM Immo

CENTURY 21 GSM Immo

68 avenue de la République

70200 LURE

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03 84 20 27 70

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