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3 pièces - 65,04 m2 LUXEUIL LES BAINS - 70

Ref : 157

89 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,04 m2 - Luxeuil Les Bains - 70 - FRANCHE-COMTE
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Description

CENTURY 21 GSM IMMO vous propose, en exclusivité à Luxeuil-les-bains, un appartement de type T3 en rez-de-chaussée dans une copropriété de bon standing.
Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante et son cellier, un séjour très lumineux orienté plein sud et accès direct au balcon, une salle d'eau, un wc indépendant et deux chambres.
Une cave et un garage complète ce bien.

Les + de cet appartement : son emplacement proche du centre, une copropriété saine et bien entretenue, ses nombreux rangements, son balcon plein sud, sa cave et son garage privatif.

Bien vendu loué, bail de 2011 avec un loyer annuel de 5712€ hors charges

Vous l'aurez compris cet appartement aux nombreuses qualités en font un bel investissement, il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour en discuter et prévoir une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • cellier (2,5 m2)
  • Type de construction : Béton banché
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière collective gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 194 €
  • Taxe foncière : 880 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 2328,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GSM Immo

CENTURY 21 GSM Immo

CENTURY 21 GSM Immo

68 avenue de la République

70200 LURE

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03 84 20 27 70

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